Peters & Peters | Sotheby's International Realty

Auf einen Blick

Objektbeschreibung

Diese prachtvolle Wohnung befindet sich in einer sehr edlen Altbauvilla des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Das im Renaissance-Stil errichtete Gebäude beeindruckt durch seine Architektur und liebevollen Details.
Der Werterhalt und ein gepflegtes Erscheinungsbild des Anwesens sind der Hausgemeinschaft wichtig. Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden kontinuierlich umgesetzt. Zuletzt wurde Ende 2010 eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Der herrschaftliche Hauseingang dient ausschließlich als Zugang zu dieser, die gesamte Etage einnehmenden Wohnung. Im Windfang befinden sich die Gästetoilette, die Garderobe und der Zugang zum Aufzug, welcher das Hochparterre mit dem Souterrain verbindet. Zwei große Flügeltüren eröffnen den Zutritt in die Empfangshalle und das sich anschließende Wohnzimmer. Der rechte Flügel der Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer und Wintergarten. Im linken Flügel befindet sich der Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad.
Die weißen Stuckdecken sind in ihrer Vielfalt (in jedem Raum anders) und Ausprägung sehr prachtvoll. Sie finden ihre Ergänzung in den hochwertigen Parkettböden, den wunderschönen Flügel- und Schiebetüren und deren passenden Zargen und Rahmen. Die unter Mitwirkung einer Designerin und Innenarchitektin äußerst geschmackvolle Ausstattung der gesamten Wohnung schafft ein Wohlfühlambiente der besonderen Art.
Mit dem eigenen Aufzug fährt man in die Souterrain-Wohnung. Hochwertige Bodenfliesen, Türen und eine den Räumen angepasste Farbgebung tragen den anderen Größenverhältnissen Rechnung und führen die geschmackvolle Raumgestaltung fort.
Auch heiße Sommertage lassen sich auf der nach Süden ausgerichteten aber durch die umliegende Begrünung angenehm schattigen Terrasse, angenehm genießen.

Die Wohnung verfügt über verschiedene besondere Ausstattungsmerkmale: Eine hochmoderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Glasbruchsensoren, Aufzug, Terrasse, Wintergarten, außergewöhnlich schöne Stuckdecken, Flügeltüren, Schiebetüren, Parkettböden, Fußbodenheizung im Souterrain, Aromadampfdusche und eine sehr hochwertige Einbauküche. Die unter Mitwirkung einer Designerin und Innenarchitektin äußerst geschmackvoll und wohnliche Einrichtung kann auf Wunsch größtenteils mit erworben werden.

In ruhigster Lage zwischen Josefshospital und Warmem Damm befindet sich dieses Anwesen in Fußnähe zu Innenstadt, Kurhaus und Theater.

Die Provision beträgt 5,95% inklusive MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Kontakt

Peters & Peters Sotheby`s International Realty
Arndtstraße 24
60325 Frankfurt am Main

t: +49 (0)69 23 80 79 30
f: +49 (0)69 23 80 79 329

E-Mail: olivier.peters@sothebysrealty.com


Peters & Peters Sotheby`s International Realty
Danziger Straße 50a
65191 Wiesbaden

t: +49 (0)611 89 05 92 10
f: +49 (0)611 89 05 92 29

E-Mail: jennifer.peters@sothebysrealty.com