Rêve Blanc: Traum in Weiss

 

Auf einen Blick

Objekt: in Glashütten-Oberems (Rhein-Main Gebiet)
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 449 qm
Grundstück: ca. 3052qm
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 2.496.000,00 EUR Objekt-ID: 1329

Objektbeschreibung


DAS OBJEKT:
Rêve Blanc
In einer ruhig gelegenen, beschaulichen Umgebung finden Sie – nicht einsehbar hinter hohen Hecken verborgen – dieses Juwel in Weiß, das sich erst dann offenbart, wenn sich das Tor automatisch öffnet…und man die gepflasterte Auffahrt entlang fährt.
Das imposante Gebäude liegt auf einem herrlichen, wunderschön angelegten und eingewachsenen Grundstück und bietet einen fantastischen Fernblick.
Neben diesem perfekten äußeren Ambiente hält auch die Villa für ihre Bewohner alles bereit, was man sich für ein sowohl privates als auch gelegentlich repräsentatives Leben wünscht: So betritt man den eleganten Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und Esszimmer durch eine zweiflügelige Glastür von der geräumigen Eingangshalle aus. Die wunderschöne und großzügige Terrasse profitiert von ihrem Blick in den zauberhaften Garten.
Die elegante Treppe führt ins Obergeschoss mit seinen privaten Räumlichkeiten. Die großzügige Empore bietet einerseits Zugang zu einer separaten Master-Suite mit zwei großen Räumen und dem Master-Bad sowie andererseits zu drei weiteren, als Schlafzimmer nutzbaren, Räumen und einem weiteren Badezimmer. Drei dieser Räume verfügen über Balkone.
Der Wellness-Bereich ist hier ein ganz besonderer Ort der Entspannung und bietet neben einer wunderschönen Schwimmhalle (Schwimmbad mit Gegenstromanlage) eine Sauna sowie einen Whirlpool.
Angrenzend befindet sich ein weiteres, älteres Haus zur vielfältigen Nutzung, beispielsweise als Büro, Atelier oder zur erweiterten privaten Nutzung.

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Weiße Wanne, massive Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem, zentralgesteuerte Rollläden, eigene Quelle mit Zisterne und automatischer Gartenbewässerungsanlage, Fußbodenheizung, Schwimmbad, Whirlpool und Sauna, Alarmanlage, hochwertige, schreinergefertigte Kassettentüren, Holzfenster, Marmorböden (rosa portogallo) in den Räumen des Erdgeschoss, offener Kamin, BOSE Beschallungsanlage, Parkettböden in den Wohnräumen des Obergeschosses, zwei beheizbare Garagen, eigenes, separates Kühlhaus, Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen, Gäste-WC, Weinkeller.

DIE LAGE:
Oberems ist eine der drei Gemeinden, die zu Glashütten zählt. Oberems liegt mitten im Naturpark Hochtaunus, etwa 24 km nordwestlich von Frankfurt am Main entfernt.
Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Naturnähe, sondern auch die besonders gute Luft. Zahlreiche Wander- und Spazierwege bieten viele Erholungsmöglichkeiten vor Ort.
Nach Königstein sind es nur ca. 8 km. In wenigen Autominuten ist die S-Bahn-Station Eppstein erreichbar, die bequem per Park & Ride alle Nah- und Fernziele erschließt.

DIE DISTANZEN:
Frankfurt Innenstadt: 31 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 30 Autominuten
Wiesbaden: 31 Autominuten

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 107,3 kWh/(m²·a), Öl, Baujahr 1992.

SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Dagmar Kurz in unserem Bad Homburger Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Kontakt

Büro Bad Homburg
Peters & Peters
Sotheby`s International Realty
Louisenstraße 84
61348 Bad Homburg

t: +49 (0)6172 944 91 53
f: +49 (0)611 89 05 92 29

olivier.peters@sothebysrealty.com

Ansicht
Ansicht
Ansicht2
Ansicht2
Ansicht3
Ansicht3
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Terrasse
Terrasse
Schwimmbad
Schwimmbad
Terrasse2
Terrasse2
Gästebereich
Gästebereich

 

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Peters & Peters
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