KLARE LINIEN - ATRIUMBUNGALOW FÜR DESIGN-LIEBHABER

 

Auf einen Blick

Objekt: Haus in Offenbach (Rhein-Main Gebiet)
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200 qm
Grundstück: ca. 423qm
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 748.000,00 EUR Objekt-ID: 1507

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT:
1965 schuf Egon Eiermann, einer der bedeutendsten Architekten und Designer der Nachkriegs-moderne, diesen Bungalow, der zu einem Ensemble von vier im Bauhausstil konzipierten Häusern gehört.

Ganz im Stil von Egon Eiermann ist das Erscheinungsbild der Fassade eher schlicht und zurückhaltend. Beim Betreten des Hauses präsentiert sich das Innere als besonderes Kleinod mit fließenden Übergängen, raumhohen Glaselementen und lichtdurchfluteten Räumen. Offenheit und schnörkellose Klarheit stehen im Vordergrund und vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl. Alle Räume öffnen sich nach innen zu dem komplett uneinsehbaren Atrium. Dies ist eine Oase der Ruhe mit viel Sonne, großer Privatsphäre und ungestörten Rückzugsmöglichkeiten.

Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 200 qm und eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Viel Glas, der dunkle Holzboden und die klaren Linien lassen eine Kombination aus Transparenz und wohnlicher Behaglichkeit entstehen. Es erwartet Sie ein geschmackvoller Wohn- Essraum, eine separate Küche und ein großzügiger Büroraum. Dieser kann auch abgetrennt und für zwei Kinderzimmer nutzbar gemacht werden. Somit ist das Haus auch für eine Familie mit Kindern gut geeignet.

Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleideraum. Dieses Refugium überzeugt durch viel Platz, einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, reichlich Oberlicht und einen schönen Blick in das Atrium. Des Weiteren gibt es auf der Wohnetage ein Gästezimmer, einen Flur mit großen Einbauschränken sowie 3 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet 2 Abstellräume, Waschküche und Heizungsraum. Besonders hervorzuheben ist die Sauna mit großzügigem Ruhe-/Fitnessraum, Dusche und separatem WC.


DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Architektenbungalow im Bauhausstil, Kulturdenkmal, Wände aus Beton-Fertigplatten, dunkler Holzboden in allen Wohn- und Schlafräumen (Originalparkett), Einbauwand im Wohnzimmer, Einbauschränke mit viel Stauraum im Flur, elektrische Jalousien und Rollgitter (Original), neuwertige Velux-Dachfenster, wunderschönes Atrium mit viel Sonne und großer Privatsphäre, Alarmanlage mit Kameraüberwachung, zusätzliche Nutzfläche im Keller, Sauna mit Ruheraum, Carport mit davor liegendem PKW Stellplatz.


DIE LAGE:
Dieses Haus liegt in einer absolut ruhigen Stichstraße (Sackgasse für Anlieger) in Offenbach im Stadtteil Lauterborn. Offenbach zählt rund 127.000 Einwohner, liegt im Rhein-Main Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie alle Schulen befinden sich vor Ort. Die Stadt verfügt über ausgedehnte Parkanlagen. Diese sind, ebenso wie das Mainufer, ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Offenbach ist an die S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Stadt profitiert von der optimalen Anbindung an das Frankfurter Kreuz zur A3, A5 und A661 und der guten Erreichbarkeit des Flughafens Rhein-Main.


DIE DISTANZEN:
Frankfurt Innenstadt: 15 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 20 Autominuten
A 661: 8 Autominuten


DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Nicht anwendbar. Denkmalschutz


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Roecken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Kontakt

Peters & Peters Sotheby`s International Realty
Arndtstraße 24
60325 Frankfurt am Main

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f: +49 (0)69 23 80 79 329

E-Mail: olivier.peters@ppsir.de

Ihr Ansprechpartner: Susanne Röcken
Telefon: +49 (0) 69 23 80 79 30
E-Mail: susanne.roecken@ppsir.de

Wohnbereich
Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Atrium
Atrium
Atrium
Atrium
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Blick in den Wohnbereich
Blick in den Wohnbereich
Haus
Haus

 

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